Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 53 171 ogłoszeń w całej Polsce

Warszawa Żoliborz

Warszawa Żoliborz

9 450 zł105 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 90 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 7
  • Rok budowy: 2017
Opis nieruchomości: Funkcjonująca kawiarnia na nowym osiedlu mieszkaniowym na Żoliborzu (Żoliborz Artystyczny) przy placu Czesława Niemena. Transakcja dotyczy odstępnego tj. sprzedaży wyposażenia i wykończenia lokalu oraz cesję umowy najmu.

Lokal składa się z sali głównej w formie open space (ok. 80 mkw.) oraz zaplecza, gdzie znajdują się sanitariaty (dla gości, dla personelu) oraz pomieszczenia gospodarcze (zmywalnia, pomieszczenie socjalne, magazyn).

W głównej sali centralnym punktem jest bar. Można serwować kawę, napoje, desery, dania wymagające podgrzania lub pizzę. Świetne miejsce do spędzania czasu ze znajomymi, relaksu przy kawie czy pracy dla mieszkańców okolicznych osiedli. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie światłem naturalnym i optycznie powiększają przestrzeń. W okolicy jest to jedyny taki lokal. Dostępny także dla niepełnosprawnych gości.

Kawiarnia funkcjonuje, nowy właściciel wejdzie w przygotowany biznes, praktycznie bez dodatkowych nakładów. Wystarczy pomysł na napoje i menu - kawiarnia, cukiernia, śniadaniarnia, pizzeria, klub itp. Nowe osiedle - już zasiedlone, są chętni aby spędzać w takim miejscu swój czas wolny. Po drugiej stronie Powązkowskiej buduje się kolejne osiedle mieszkaniowe.

Wysokość pomieszczeń 3,63 m.

Odstępne: 49.000 zł + VAT - obejmuje sprzedaż wyposażenia i wykończenia lokalu oraz cesję umowy najmu.
Kaucja - 2 miesięczna.
Czynsz najmu 90 zł / mkw. miesięcznie (plus czynsz administracyjny i media). Wszystkie ceny są cenami netto. (+VAT). Wirtualny spacer po nieruchomości:
Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
Aleksandra Bolchajmer Nieruchomości Hossa
@