Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 290 ogłoszeń w całej Polsce

Reprezentacyjny lokal w Wyjątkowej lokalizacji !!!

Warszawa, Śródmieście, Szpitalna

8 500 zł97 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 88 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 3
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1896
Dostępny do wynajmu od zaraz bardzo atrakcyjny 97 m lokal biurowy w wyśmienitej lokalizacji w ścisłym centrum miasta przy ul. Szpitalnej. Lokal w pięknej odrestaurowanej XIX wiecznej kamienicy tzw. "Wedlowskiej" (jest winda), tuż przy Pl. Powstańców Warszawy i Hotelu "Gromady". To tzw. "dobry adres", prestiż lokalizacji. Reprezentacyjna klatka schodowa (po remoncie), całodobowa ochrona, monitoring, wejście bezpośrednio z klatki schodowej od frontu kamienicy. Lokal składający się z 3 obszernych pomieszczeń biurowych (36, 18, 18 m), dwa pomieszczenia znajdują się od strony ul. Górskiego i połączone są potrójnymi drzwiami, które po otwarciu dają przestrzeń ok. 54 m. Ostatni pokój, oddzielna i w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia (13 m) którą można zamienić na dodatkowy czwarty pokój roboczy z aneksem kuchennym, balkon znajdują się natomiast od strony reprezentacyjnego podwórka. Ponadto do lokalu należy także spory hall wejściowy (8 m) z możliwością wydzielenia małej recepcji lub poczekalni dla Klientów oraz łazienki z prysznicem (6 m). Lokal jest po generalnym remoncie. Na suficie są elementy sztukaterii, na podłodze jest dębowa klepka położona na legarach, skrzypiąca, odnowiona stolarka okienna i drzwiowa. W łazience w stiuki weneckie, w kuchni i przedpokoju jest sufit żebrowy. Oryginalne okna i drzwi. Przy oknach jest instalacja elektryczna do zasłon lub rolet. Największy z pokojów (36 m) połączony jest z sąsiednim pokojem szerokimi, trójskrzydłowymi drzwiami – po ich otwarciu tworzy jedno, prawie 54 metrowe pomieszczenie, bardzo przydatne w przypadku większych zebrań lub szkoleń. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 4,50 m sprawia iż całość apartamentu uzyskuje dodatkową przestrzeń oraz optyczne powiększenie całej powierzchni biurowej. Lokal jest po generalnym remoncie. Zainstalowana jest sieć teleinformatyczna z gniazdkami internetowymi, TV i telefonicznymi - po kilka w każdym pokoju. Możliwość instalacji przy bramie wejściowej tabliczki informacyjnej przyszłego najemcy. Wykończenie jest w wysokim standardzie i pozostawione są zabytkowe elementy. Na suficie są elementy sztukaterii, na podłodze jest dębowa klepka położona na legarach, skrzypiąca. W łazience, kuchni i przedpokoju jest sufit żebrowy. Oryginalne okna i drzwi. Przy oknach jest instalacja elektryczna do zasłon lub rolet. Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wyposażona tylko kuchnia i łazienka. W jednym z pokojów stoi obecnie zabytkowe pianino, na życzenie najemcy istnieje możliwość pozostawienia go w lokalu lub jego usunięcie. Istnieje możliwość wyrobienia sobie przez przyszłego najemcę tzw. "karty parkingowej" w cenie ok. 36 PLN/rocznie, uprawniającej do bezpłatnego parkowania w okolicy najbliższych 8 parkometrów lub też wykupienie miejsca parkingowego w pobliskim Hotelu GROMADA w cenie ok. 250 PLN/mies. Pod Placem Powstańców budowany będzie parking podziemny. ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + licznikowe zużycie energii elektrycznej, ogrzewania i wody. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu: 1-2 lata (zależnie od branży działalności najemcy), preferowani najemcy stabilni, raczej nie start-upy. Fantastyczna lokalizacja, samo serce miasta, prestiżowa kamienica, w budynku liczne biura, reprezentacyjna brama do kamienicy i bardzo eleganckie i reprezentacyjne wewnętrzne podwórko. Lokal idealny wręcz na prestiżową Kancelarie Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo Handlowe, Biuro Architektoniczne, Agencję HR, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Medyczne, Inne; Cena: 8500 PLN; Powierzchnia: 97; Cena za m2: 87.63 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 97; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 8500; Dostępne od: 2018-09-01; OPIS BUDYNKU: Nazwa budynku: KAMIENICA WEDLA; Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1896; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 33, 18, 16 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 450; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 3; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 250 PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Eksport (pole dla admina): oferty.net (morizon); WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ, Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału ... Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
M Kwadrat sp. z o.o.
@