Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 34 659 ogłoszeń w całej Polsce

Piękny 6-pok. lokal pod Kancelarię przy Łazienkach

Warszawa, Śródmieście, Bagatela

8 470 zł154 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 55 zł/m2
  • Piętro: 4/6
  • Liczba pomieszczeń: 6
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1912
Wolne od zaraz bardzo ładne, rozkładowe i pełne klimatu 6-pokojowe mieszkanie (154 m) z przeznaczeniem go na prestiżowe biuro zlokalizowane w świetnej lokalizacji przy ul. Bagatela, tuż przy Placu Unii Lubelskiej i Łazienkach Królewskich. Lokal biurowy o wysokim standardzie w przedwojennej zabytkowej 5-piętrowej bardzo eleganckiej kamienicy stricte biurowej z 1912 roku z nową windą, pięknie zadbana i odnowiona klatka schodowa w marmurze, elegancka elewacja budynku. Brak miejsca parkingowego - parkowanie na pobliskich parkingach lub na okolicznych uliczkach. Możliwość wyrobienia najemcy tzw. "Karty parkingowej" (koszt ok. 36 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów !!!!!! Możliwość wykupienia także płatnych miejsc parkingowych w pobliskim CH PLAC UNII. Lokal składa się z 6 NIEUMEBLOWANYCH pomieszczeń (38, 33, 24, 15, 14, 7 m), dwóch halli wejściowych (10 i 6 m) z możliwością wydzielenia z nich recepcji lub poczekalni dla Klientów, niewielkiej powierzchni socjalnej (2,5 m), dwóch małych łazienek ( po 2-2,5 m), oddzielnej toalety (1,5 m), balkonu od strony ulicy z widokiem na Plac Unii Lubelskiej i pobliskie Łazienki i Belweder oraz schowka - serwerowni (2 m). Rozkład poszczególnych pomieszczeń zgodny z załączonym planem. Zdecydowanie PONADSTANDARDOWA wysokość pomieszczeń - 3,50 m dodaje jeszcze temu atrakcyjnemu lokalowi dostojeństwa i optycznego powiększenia powierzchni !!! UWAGA !!!!!! Obecnie lokal przeznaczony do wyremontowania w porozumieniu właściciela i potencjalnego najemcy (do ustalenia). Wejście do lokalu od strony frontu kamienicy z klatki schodowej. Duże okna wychodzą zarówno na reprezentacyjne podwórko jak i też na samą ul. Bagatela. Przedstawione w ofercie zdjęcia lokalu obrazują oferowany standard wynajmowanego lokalu ale przedstawiają obraz innego lokalu tego samego właściciela w tym samym budynku i w bardzo zbliżonym standardzie. Drzwi do lokalu antywłamaniowe, domofon w bramie wejściowej. Na podłogach oryginalna mozaika parkietowa i oryginalnie zachowane drzwi wewnętrzne w dobrym stanie, brak gazu w lokalu. Centralne ogrzewanie miejskie, woda ciepła podgrzewana piecykiem gazowym oraz przepływowym ogrzewaczem wody. Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 470 PLN netto (faktura VAT) zawiera już czynsz administracyjny, dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie mediów (prądu przepisywanego na nowego najemcę, ogrzewania, wody oraz wywozu śmieci) ok. 400 - 500 PLN/miesięcznie. Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna (do NEGOCJACJI zależnie od okresu najmu oraz profilu przyszłego najemcy). Minimalny okres wynajmu - 1 rok. UWAGA !!!!!!!!!! Przyszły najemca zobowiązany będzie do podpisania umowy najmu tego lokalu w formule art. 777 Kodeksu Postępowania Cywilnego w formie aktu notarialnego !!!!!!!! Pełna infrastruktura handlowo - usługowa okolicy, znakomita komunikacja, bliskość ścisłego centrum miasta. Lokal idealny na Kancelarie Adwokacką lub Notarialną, Gabinet Psychoterapeutyczny, Biuro Księgowe, Agencję Kreatywną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 8470 PLN; Powierzchnia: 154; Cena za m2: 55 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 154; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 16940; Dostępne od: 2018-06-04; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1912; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 38, 33, 24, 15, 14, 7 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 350; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Eksport (pole dla admina): oferty.net (morizon); WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ, Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału ... Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
M Kwadrat sp. z o.o.
@