Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 31 303 ogłoszeń w całej Polsce

KLIMATYZOWANE 5-POK.(170m) BIURO W ŚCISŁYM CENTRUM

Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

9 000 zł170 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 53 zł/m2
  • Piętro: 4/6
  • Liczba pomieszczeń: 5
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1938
Dostępny od połowy listopada bardzo ładny, obszerny (170 m) i funkcjonalny KLIMATYZOWANY 5-pokojowy lokal biurowy w świetnej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej pomiędzy Pl. Unii Lubelskiej i Pl. Zbawiciela. Lokal w przedwojennej (1938) kamienicy w dobrym stanie, wejście z klatki schodowej, jest winda. Lokal rozkładowo dwustronny-okna lokalu wychodzą na jedną z główniejszych ulic Warszawy, dzięki czemu możliwa jest dodatkowa darmowa reklama działalności oraz na wewnętrzne ciche i zadbane patio. Lokal składa się z 5 całkowicie niezależnych pokojów stricte biurowych (29, 24, 22, 20, 18 m), bardzo długiego i obszernego hallu wejściowego (17 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, oddzielnej zabudowanej i widnej kuchni (11 m), 3 oddzielnych toalet (w tym jedna z prysznicem), łazienki i 2 balkonów od strony podwórka i od ulicy oraz pomieszczenia gospodarczego - magazynku. Na życzenie przyszłego najemcy istnieje możliwość skorzystania także z niewielkiej piwnicy. Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i toaletami), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wysokość pomieszczeń - 2.70 m. W lokalu dostępna sieć komputerowa, telefoniczna, internetowa, klimatyzacja, monitoring oraz wszystkie niezbędne do prowadzenia działalności media. Istnieje możliwość założenia dodatkowego alarmu w lokalu. Obecnie podciągnięte dwa niezależne źródła internetu -> UPC + światłowód Orange. Możliwe pozostawienie biurek widocznych na zdjęciach oraz cyfrowego zamka wejściowego (za dopłatą). Nowe okna, brak gazu, ogrzewanie i woda miejskie. Kamienica z odnowioną elewacją, system domofonowy, marmurowa klatka schodowa, brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt roczny to zaledwie 30 PLN) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!! Możliwość umieszczenia w oknach wychodzących na ul. Marszałkowską dużych banerów reklamowych przyszłego najemcy, także istnieje możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu. Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoterminowy. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 000 PLN brutto + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na ogrzewanie i zużycie wody w wysokości ok. 1 800 PLN + płatne dodatkowo jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Szkołę Języków Obcych, pracownię komputerową, prywatną praktykę lekarską, gabinet terapeutyczny, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub też na każdą inną działalność gospodarczą. Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy. GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9000 PLN; Powierzchnia: 170; Cena za m2: 52.94 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 10.58 PLN; Powierzchnia brutto: 170; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 9000; Dostępne od: 2018-11-12; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1938; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 22, 29, 20, 18 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 1; Zaplecze socjalne; Piwnica; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ, Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału ... Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
M Kwadrat sp. z o.o.
@