Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 465 ogłoszeń w całej Polsce

KLIMATYCZNY 84 m LOKAL W ŚCISŁYM CENTRUM OKAZJA !!

Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

5 500 zł84 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 65 zł/m2
  • Piętro: 1/5
  • Liczba pomieszczeń: 3
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1954
Dostępny od zaraz bardzo ciekawy, klimatyczny i funkcjonalny 3-pokojowy (84 m) lokal biurowo-usługowy w świetnej lokalizacji przy ul. Marszałkowskiej przy MDM-ie. Lokal na I piętrze zadbanej kamienicy bez windy, wejście z klatki schodowej od wewnętrznego patio kamienicy. W kamienicy bardzo dużo różnorakich firm i Kancelarii. Lokal rozkładowy i bardzo cichy, wejście do lokalu z dwóch niezależnych od siebie dobrze utrzymanych klatek schodowych. Na chwilę obecną (zgodnie z załączonym planem) lokal składa się z 3 pokojów (27, 16, 15 m), oddzielnej kuchni (8 m), magazynku (1 m), łazienki (3,5 m) oraz małego hallu wejściowego (3,6 m) z możliwością wydzielenia z niego mini recepcji recepcji lub poczekalni. Przy wejściu drugą klatką schodową jest też drugi znacznie większy hall wejściowy (8,5 m) z możliwością podobnego wykorzystania. Lokal obecnie będzie przechodził gruntowny remont wszystkich pomieszczeń. Planowany remont obejmie - nowy plan i wymianę elektryki, nowe ogrzewanie mieszkania (zmiana z dotychczasowego elektrycznego na bardziej ekonomiczne gazowe), podłogi, nowy projekt i remont łazienki, nowy projekt i remont kuchni / aneksu kuchennego. Istnieją dwie opcje jego przeprowadzenia (w uzgodnieniu z potencjalnym najemcą): 1. Pozostawienie obecnego układu po wykonanym remoncie. 2. Wydzielenie 2 lub 3 niezależnych pokojów + salon (opcjonalnie z aneksem kuchennym). Możliwe wydzielenie również 4-tego niezależnego pokoju, kosztem wielkości salonu. Ostateczna cena wynajmu do uzgodnienia z potencjalnym najemcą zależnie od jego oczekiwań oraz zainwestowanych kosztów adaptacji lokalu przez jego właściciela. Lokal NIEUMEBLOWANY - możliwość dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Bezpieczeństwa lokalu strzeże instalacja alarmowa (do aktywacji). PONADSTANDARDOWA wysokość pomieszczeń - 3, 70 m !!!!! Ogrzewanie elektryczne grzałkami w piecach kaflowych, kanalizacja miejska. Kamienica z odnowioną elewacją, system domofonowy, brak miejsc parkingowych bezpośrednio powiązanych z lokalem, z uwagi na parkometry spore szanse na parkowanie przed samą kamienicą. Dla zainteresowanych możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. PARKINGOWEJ KARTY MIEJSKIEJ (koszt to zaledwie 36 PLN/rocznie) umożliwiającej bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!! Możliwość umieszczenia za dodatkową opłatą dla wspólnoty mieszkaniowej tabliczek informacyjnych zarówno przy bramie od ulicy jak i bezpośrednio przy wejściu do samego lokalu. Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT)) + licznikowe zużycie energii elektrycznej, gazu i wody. Lokal świetnie nadaje się na Kancelarię Adwokacką, Biuro internetowe, pracownię komputerową, prywatną praktykę lekarską, gabinet terapeutyczny, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub też na każdą inną działalność gospodarczą. Świetna lokalizacja, samo ścisłe centrum miasta, bardzo szeroka oferta komunikacji (metro, tramwaje, autobusy), duży potencjał marketingowy. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 5500 PLN; Powierzchnia: 84; Cena za m2: 65.48 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 84; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 5500; Podnajem; Dostępne od: 2019-10-21; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1954; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Parking naziemny; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 27, 16, 15 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 370; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 1; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
" M Kwadrat " sp. z o.o.
@