Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 353 ogłoszeń w całej Polsce

Budynek klasy A - Mokotów Sielce

Warszawa, Sielce, Mokotów

24 292 zł388.68 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 63 zł/m2
  • Piętro: 3/3
  • Rodzaj budynku: biurowiec
  • Rok budowy: 2020
OFERTA OD DEWELOPERA - termin zakończenia inwestycji I kwartał 2020 r. UWAGA !! PODANE CENY W OFERCIE SĄ CENAMI NETTO !! POW. BIUROWA - oznaczenie [ C/3/1/2-b ] - CZĘŚĆ PIĘTRA ( 3 piętro ), Stawka Czynszu 62,5 PLN/m2/m-c Koszty eksploatacyjne 18,5 PLN/m2/m-c OPŁATY DODATKOWE media (woda, prąd) w lokalu Najemcy- wg. osobnych liczników, opłata za ogrzewanie/went/klim w lokalu wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu. WSPÓŁCZYNNIK POW. WSPÓLNYCH - 5,90% Doskonale skomunikowana okolica, bliskość centrum miasta, łatwy dojazd, atrakcyjne lokale usługowe na dole budynku i wysoki standard wykończenia powierzchni biurowych sprawiają, że Kolonia Sielce to idealny klimat do rozwoju Twojego biznesu. Budynek składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach – funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe. Wysoki standard wykończenia - części wspólnych Reprezentacyjny hol wejściowy wraz z recepcją 3 nowoczesne i komfortowe windy o wysokim standardzie Wysokość biur min. 3m Dobre usytuowanie budynku względem kierunków świata zapewnia naturalne doświetlenie powierzchni biurowych w godzinach dziennych Trójwymiarowa elewacja tworzy ciekawą kompozycję światłocieniową i zapobiega nadmiernemu przenikaniu promieni słonecznych do wnętrza Elewacja z betonu architektonicznego to niezwykle trwałe i funkcjonalne rozwiązanie nadające budynkowi wyjątkowego charakteru WIELKOŚĆ BIUR Ergonomiczność i elastyczność w zakresie podziału kondygnacji: moduły biurowe od 66 m2 do 743 m2 Od 1 do 6 najemców na piętrze, możliwy dowolny układ – gabinetowy jak i open space Minimalizacja powierzchni wspólnych – niski współczynnik add-on factor UDOGODNIENIA Systemowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni i poprowadzenie instalacji Moduł elewacji: o najmniejszej możliwej szerokości 1,35 m ułatwiający aranżacje przestrzeni biurowej Puszki podłogowe – komfort korzystania z instalacji teletechnicznych Okablowanie strukturalne Nowoczesne i przyjazne systemy wentylacji i klimatyzacji opartej o wodę lodową i belki chłodzące o wysokiej wydajności Uchylne okna Naturalne doświetlenie biur KOMFORT Dwa niezależne źródła zasilania (podstawowe i awaryjne) Monitoring (CCTV) Całodobowa ochrona budynku Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych Sygnalizacja pożaru SSP i ostrzegawcza DSO Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miesjca parkingowe oraz stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych Reprezentacyjne, wykończone w wysokim standardzie lobby SYNERGIA Inwestycja składa się z dwóch części – Office i Home, które dzięki przemyślanej architekturze zostały oddzielone funkcjonalnie i technicznie w taki sposób, aby zapewnić jak najlepsze warunki mieszkańcom oraz pracownikom biur. Na parterze dostępnych jest 9 lokali usługowych o powierzchni od 83 do 551 m2. Na piętrach 1-3 dostępna jest powierzchnia biurowa zaprojektowana w sposób umożliwiający łatwą i wszechstronną aranżację, zarówno w formie otwartej przestrzeni, jak i tradycyjnego podziału na pokoje biurowe. Istnieje możliwość podziału pięter biurowych na 1, 2, 4 lub 6 najemców. KOMUNIKACJA Odległość od ścisłego centrum wynosi ok. 5 km, okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. Ulicami Gagarina, Chełmską, Belwederską i Czerniakowską kursują autobusy wielu linii miejskich, co stanowi doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum i innymi dzielnicami Warszawy. W 2019 – 2020 r. zaplanowana jest budowa linii tramwajowej łączącej Sielce z Wolą, Centrum oraz Wilanowem. Dzięki rozbudowanym arteriom dojazd samochodem jest również szybki i łatwy. Odległość od Lotniska Chopina to zaledwie 8 km. Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47. Czynsz za parking 380,00 zł/miejsce/m-c netto. Stojaki rowerowe i prysznic dla rowerzystów na poziomie-1. ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: ... . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
HOMEPLUS Nieruchomości
@