Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 53 162 ogłoszeń w całej Polsce

Biura na wynajem Warszawa Śródmieście

Warszawa Śródmieście Muranów

7 216 EUR343.60 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 21 EUR/m2
  • Piętro: 2/4
  • Rodzaj budynku: biurowiec
Biurowiec w ścisłym Śródmieściu Warszawy, kilka minut od stacji Metra Ratusz przy Placu Bankowym. Bardzo dobry dojazd, zarówno środkami komunikacji miejskiej jak i własnym transportem.
Do dyspozycji Najemców, w Palazzo Murano oddajemy luksusowe i zarazem funkcjonalne przestrzenie biurowe.
Na 4 kondygnacjach znajduje się ponad 2000 m2 powierzchni użytkowej.
Przestronne biura, o niespotykanej wysokości dochodzącej do 4,5 m,dostępne są w formie otwartych przestrzeni (open space), jak i mniejszych gabinetów.
Brak poprzecznych ścian nośnych umożliwia dowolną aranżację
dostosowaną do potrzeb i oczekiwań przyszłych Najemców. Duże otwierane okna gwarantują doskonałe wykorzystanie światła dziennego i zapewniają naturalną wentylację wnętrz. Dla komfortu przyszłych użytkowników w budynku znajdują się powierzchnie przeznaczone na archiwa, magazyny,serwery, wprowadzony zostanie także szereg nowoczesnych rozwiązań
technicznych: kasetonowe sufity, wykładzina systemowa typu Interface 50/50,specjalistyczne oświetlenie, klimatyzacja, kamery, sieci internetowe,przeszklona winda.
Dostępny moduł biurwy na II piętrze budynku: 343,6m2

Standard Budynku
- Recepcja
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- Parking prywatny
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Przeszklona winda
- Sala konferencyjna
- Magazyny, archiwa
- Światłowód
- Wysokość pomieszczeń: 350 - 450 cm
- Otwierane okna
- Podwieszane sufity
- Wykładzina systemowa
- Okablowanie strukturalne
- Gniazda telefoniczne
- Gniazda komputerowe
- Sieć LAN
- Kontrola dostępu
- Dostępność biura 24/h

W budynku istnieje możliwość dostosowania aranżacji do oczekiwań Najemcy wykończenia powierzchni biurowych - pod klucz.

Bardzo dobry dojazd środkami komunikacji miejskiej:
- 5 min. od Metra Ratusz Arsenał na Pl. Bankowym
- w bliskiej okolicy liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 21 EUR/m2
Współczynnik pow. Wspólnych: 8,7 %
Koszty miejsca parkingowego: 400 PLN/m-ce
Koszty eksploatacyjne powierzchni wspólnych: 18 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne powierzchni wspólnych zawierają m.in.:
- Recepcja / Concierge
- Ochrona 24h/dobę
- Alarm / Monitoring
- utrzymanie powierzchni wspólnych
- wywóz śmieci
Minimalny okres najmu: 3 lata
DOSTĘPNOŚĆ II kwartał 2018

Powierzchnia całkowita najmu: ponad 2000 m2
Modułowość lokali: od 42 m2 do 460 m2
Możliwość zmiany / dostosowania aranżacji do oczekiwań najemcy
Lokalizacja ogłoszenia przybliżona do miejscowości lub dzielnicy/osiedla
biuro nieruchomości
Agencji Nieruchomości Locus
@