Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 279 ogłoszeń w całej Polsce

Atrakcyjne 3-pok biuro na St.Mokotowie przy metrze

Warszawa, Mokotów, Rakowiecka

5 500 zł98 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 56 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 3
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1936
Dostępne do wynajęcia od zaraz bardzo ładne, przestronne i rozkładowe 98 metrowe mieszkanie przystosowane na wynajem pod biuro w świetnej lokalizacji na Starym Mokotowie przy ul. Rakowieckiej, blisko stacji metra POLE MOKOTOWSKIE. Lokal na parterze po niedawno przeprowadzonym remoncie na parterze w zadbanej klimatycznej przedwojennej kamienicy (bez windy). Klatka schodowa po remoncie, zewnętrzna elewacja budynku także odnowiona. Okna lokalu wychodzą z jednej strony na spokojną cichą ulicę a z drugiej na wewnętrzne podwórko. Wejście z klatki schodowej od strony frontu kamienicy, nowe ogrodzenie. Lokal składa się z 3 całkowicie niezależnych pokojów stricte biurowych (24, 18, 17 m) dwóch dużych halli wejściowych (14 i 3 m) z możliwością wydzielenia z nich recepcji lub poczekalni dla Klientów, wyposażonego (bez zmywarki) pomieszczenia kuchenno - socjalnego (9 + 5 m), toalety (2 m) oraz pomieszczenia magazynowego - serwerowni (7 m) i niewielkiego schowka. Pokoje bardzo ustawne i dobrze doświetlone - okna wychodzą na dwie strony świata (wsch - zach). Mieszkanie ponad standardowo wysokie - 3,00 m, ciche i bardzo rozkładowe. Dwa przedpokoje powodują naturalny podział na front office i back office, co stwarza niezwykle komfortowe warunki pracy. Na podłogach dobrze zachowany parkiet, rozprowadzona w lokalu sieć teleinformatyczna, dużo gniazdek elektrycznych, istniejąca instalacja alarmowa z monitoringiem. Lokal po wymianie instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. CO i ciepła woda miejska. Brak gazu w lokalu. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza socjalem i toaletą), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Jedynym meblem który może pozostać w lokalu jest zabytkowa bardzo duża i efektowna szafa (widoczna na jednym ze zdjęć). UWAGA !!! Lokal NIE przeznaczony na głośną działalność lub generującą bardzo duży ruch osób. Wymagana 2M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 2 lata, preferowany najem długoterminowy, przy którym istnieje możliwości negocjacji ceny wynajmu. Perspektywa wieloletniego wynajmu dającego najemcy komfort i poczucie bezpieczeństwa. Parkowanie przed kamienicą (bez parkometrów) lub na pobliskich lokalnych uliczkach. Spokojna, prestiżowa okolica, blisko do stacji metra POLE MOKOTOWSKIE oraz innych środków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), poza strefą płatnego parkowania. ATRAKCYJNY czynsz: 5 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) plus prąd i woda (brak gazu w lokalu). Lokal idealny na cichą Kancelarię lub Notariat, Biuro Projektowe lub Architektoniczne, Gabinet Psychoterapeutyczny, Biuro Rachunkowe, Agencję Kreatywną itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (lokal): Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 5500 PLN; Powierzchnia: 98; Cena za m2: 56.12 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 98; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 11000; Dostępne od: 2018-08-06; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 18, 17; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 9; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 2.5; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ, Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału ... Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
M Kwadrat sp. z o.o.
@